АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СЕЛО ИВАШКА»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

администрации сельского поселения «село Ивашка»

 

03.09.2015 года

№ 76

 

 

Об утверждении административного регламента исполнения Администрацией сельского поселения «село Ивашка» муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта»

        

 

         Руководствуясь Постановлением № 21 от 3 мая 2011 года «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией сельского поселения «село Ивашка»,

 

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

         1.Утвердить Административный регламент исполнения Администрацией сельского поселения «село Ивашка» муниципальной услуги  «Предоставление земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта».

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Хамзину Альбину Радиковну.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

 

 

Глава сельского поселения

«село Ивашка»                                                  А.Н.Гольняк

          

 

           Приложение

к Постановлению администрации

сельского поселения «село Ивашка»

№ 76 от 03.09.2015 года  

 

Административный регламент

по  предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта»

1. Общие положения

1.1. Общие положения

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее – Административный регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена,  для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее – муниципальная услуга).

1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги

• Конституция Российской Федерации;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

-Постановление Правительства Камчатского края от 18.12.2009г.                    № 497-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Камчатского края»;

1.3. Описание заявителей, имеющих право на получение                    муниципальной услуги

Физические и юридические лица.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование услуги. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта. Предоставление услуги осуществляется бесплатно.  

2.2.Наименование органа, исполняющего муниципальную услугу

Исполнителем муниципальной услуги является  Администрация сельского поселения «село Ивашка» (далее – Администрация).

2.3. Описание результата исполнения муниципальной услуги

Конечным результатом представления муниципальной услуги является:

- принятые постановления Администрации  об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта и о предоставлении земельного участка на праве (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;

- заключенный договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, в случае предоставления земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование;

- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

              2.4. Информация о месте нахождения и графике работы.

              Место нахождения Администрации: 688713, с.Ивашка, ул. Левченко, 18. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 688713 Карагинский район, с.Ивашка, ул.Левченко, 18 Администрация сельского поселения «село Ивашка».

Электронный адрес для направления обращений: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Интернет-адрес: официального сайта  www.ivashkasp.ru. Телефон   для справок: (415 45) 42-237.

График приема посетителей по  предоставлению муниципальной услуги:

вторник, среда, четверг    с  09.00  до  18.00 (перерыв 13.00 – 14.00)
понедельник, пятница                              не приемные дни

суббота, воскресенье                                выходные дни

         2.5. Требования к порядку представления муниципальной услуги

Информирование граждан и юридических лиц о правилах исполнения услуги осуществляется в виде индивидуального информирования и публичного информирования.

Информирование проводится в устной и письменной форме.

Индивидуальное устное информирование о порядке исполнения услуги обеспечивается должностными лицами (специалистами), осуществляющими исполнение функции, лично  или по телефону.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам, с использованием официально-делового стиля речи.

При принятии телефонного звонка специалистом называется наименование органа, фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, предлагается обратившемуся представиться и изложить суть вопроса.

Время разговора (информирования) по телефону не должно превышать 10 минут.

Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не должно превышать15 минут.

            Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке исполнения услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Индивидуальное письменное информирование о порядке, процедуре, ходе исполнения услуги при обращении в Администрацию осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой.

Публичное информирование о порядке и процедуре исполнения услуги осуществляется посредством привлечения средств массовой информации, а также путем размещения информации на официальном сайте Администрации   в сети Интернет                        www.ivashkasp.ru Портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) и Портале государственных услуг Камчатского края (http://pgu.kamchatka.gov.ru).

Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресе электронной почты  Администрации размещаются:

- на бланках Администрации;

- на официальном сайте Администрации.

         Консультации и информирование по порядку или о ходе исполнения услуги можно получить в Администрации по адресу: Карагинский район, с.Оссора, ул.Левченко, 18  с вторника  по четверг с 10-00 до 17-00  и (или) по телефону:  (415 45)42-237.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении документов при помощи телефона или посредством личного посещения Администрации в установленное для работы (приема) время.

Информирование и консультирование по исполнению услуги осуществляется безвозмездно.

2.6. Сроки предоставления муниципальной услуги.

Максимальное время ожидания в очереди для подачи заявления с пакетом документов и для получения документов не должно превышать 15 минут.

Срок принятия, регистрации заявления (заявлений) с пакетом документов и их рассмотрения руководителями не более трех рабочих дней.

Срок приостановления исполнения услуги не должен превышать один месяц.

Общий срок рассмотрения заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта (в форме постановления Администрации), без учета срока получения заявителем согласований и заключений по выбору земельного участка, срока осуществления запроса и получения необходимой информации    о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и др. от соответствующих организаций - один месяц.

Срок подготовки проекта договора аренды земельного участка, проекта договора безвозмездного срочного пользования земельного участка – семь рабочих дней.

Общий срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка для строительства объекта и принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта (в форме постановления) , за исключением сроков приостановления исполнения услуги, - две недели со дня регистрации заявления.

2.7. Требования к документам, необходимым для исполнения функции.

Письменные обращения (заявления) о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении земельного участка для строительства объекта оформляются в соответствии с образцами (Приложение № 2 и 3  к Административному регламенту).

В заявлении о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

Для предоставления муниципальной услуги устанавливаются исчерпывающие перечни документов согласно приложению № 4 к Административному регламенту.

Запрещается требовать от Заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;

2) представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении  государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию для получения муниципальной услуги по собственной инициативе.

Основания для отказа в приеме документов для предоставления

муниципальной услуги отсутствуют.

2.8. Перечень оснований для приостановления (прекращения) исполнения функции, отказа в исполнении функции.

2.8.1. Исполнение услуги может быть приостановлено (прекращено):

а)   при поступлении от заявителя или уполномоченного им лица
письменного заявления о приостановлении (прекращении) действий по
заявлению с указанием причин и срока приостановления (срок приостановки не более трех месяцев);

б)  при поступлении заявления в письменной форме о возврате
документов без их рассмотрения;

в) при предоставлении заявителем неполного пакета документов для
исполнения функции (срок приостановления исполнения функции в целях
предоставления полного пакета документов не более одного месяца);

г)  при поступлении определения или решения суда о приостановлении
действий – на срок, установленный судом;

2.8.2. Перечень оснований для отказа в исполнении услуги:

а) с заявлением о предоставлении земельного участка (о приобретении прав на земельный участок) обратилось ненадлежащее лицо;

б) при поступлении заявления и документов, по форме или содержанию
не соответствующих требованиям действующего законодательства и
настоящего Регламента;

в)   испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено
законодательством;

г)   при наличии иных оснований, предусмотренных действующим
законодательством, муниципальными правовыми актами.

Непредставление Заявителем документов, которые должна запрашивать Администрация в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах  и  подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные  документы, не является основанием для отказа Заявителю в  предоставлении   муниципальной услуги.

2.9.Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.

Организация приема Заявителей осуществляется в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком приема посетителей, указанным в подразделе 2.4. раздела 2 настоящего Административного регламента.

Помещение оборудуется вывеской (табличкой), содержащей информацию о полном наименовании органа, представляющего муниципальную услугу.

Место предоставления муниципальной услуги оборудуется:

стульями и столами.                                                                                              

Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется необходимой функциональной мебелью, оргтехникой и телефонной связью.

Рабочее      место специалиста, предоставляющего       муниципальную услугу, оборудуется компьютером (с установленными справочно-правовыми системами) и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

2.10. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Показателями доступности муниципальной услуги являются:

Степень оснащённости, уполномоченного в части вопросов предоставления муниципальной услуги, средствами телефонной и электронной связью;

Количество одновременно работающих специалистов по приёму и рассмотрению заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

Показателями качества муниципальной услуги являются:

Число выявленных нарушений продолжительности  ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги;

Число выявленных нарушений срока регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

Число выявленных нарушений сроков административных процедур по предоставлению муниципальной услуги;

Отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействия), принятые и осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.

3. Административные процедуры

3.1. Исполнение функции по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется с прохождением следующих отдельных административных процедур:

- прием заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с соответствующим пакетом документов;

- подготовка необходимых документов для обеспечения принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта:-    рассмотрение представленных документов с учетом сведений о
земельном участке, смежных участках, о правах на земельные участки;

-            определение вариантов размещения объекта;

-            запрос и получение необходимой информации о разрешенном
использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных
участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и др. (при необходимости);

• обследование земельного участка;
• подготовка схем расположения земельных участков в соответствии с вариантами размещения объекта;

- подготовка проекта акта о выборе земельного участка либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

• обеспечение проведения процедуры согласования.

Обеспечение принятия решения по заявлению о предварительном
согласовании места размещения объекта:

-  оформление акта о выборе земельного участка для строительства
объекта, его утверждение Главой;

-    информирование населения о возможном или предстоящем
предоставлении земельного участка для строительства;

- информирование землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, интересы которых могут быть затронуты в результате изъятия для муниципальных нужд в связи с предоставлением этих участков для строительства;

• подготовка и согласование проекта постановления Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта;
• оформление и выдача Заявителю постановления Администрации.

      Прием заявления о предоставлении земельного участка для
строительства объекта с соответствующим пакетом документов.

     Подготовка необходимых документов для обеспечения принятия
решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта.

      Подготовка проекта постановления Администрации  о предоставлении земельного участка земельного участка на праве (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее - постановление Администрации о предоставлении земельного участка для строительства   объекта) либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и обеспечение их согласования.

Оформление и выдача документов на земельный участок.

Описание последовательности прохождения процедуры предоставле­ния муниципальной услуги представлено в виде блок-схемы в Приложении № 1 к настоящему регламенту.

 

3.2. Прием заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с соответствующим пакетом документов и  подготовка необходимых документов для обеспечения принятия решения о предварительном согласовании места размещения объектаили решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

 

Заявитель или его представитель подают заявление по форме указанной в приложении № 2 к Административному регламенту и пакет документов, которые предоставляются заявителем в соответствии с перечнем, указанным в приложении № 4 к Административному регламенту,  лично либо посредством почтовой связи.

 Специалист  администрации, ответственный за регистрацию входящих документов, вносит регистрирующую запись о приеме документов.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

По результату регистрирующих действий специалист, ответственный за регистрацию входящих документов, передает заявление и пакет документов Главе для рассмотрения, подготовки поручения по его исполнению.

Максимальный срок исполнения действий составляет не более двух рабочих дней.

Глава рассматривает поступившее заявление, пакет документов и определяет специалиста, ответственного за исполнение данного обращения. Максимальный срок исполнения действий составляет не более двух рабочих дней.

Специалист, ответственный за исполнение обращения:

- устанавливает предмет обращения (заявления), проверяет полномочия лица, подавшего заявление;

             - проверяет исходя из соответствующего перечня документов наличие и достаточность документов, представляемых для рассмотрения вопроса, соответствие их требованиям законодательства;

• проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям, удостоверяясь, что:

прилагаемые к заявлению документы, состоящие из двух и более листов, пронумерованы и прошнурованы;

документы, в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена и отчества (при наличии) физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

 Специалист, ответственный за исполнение обращения по результатам рассмотрения заявления и прилагаемого пакета документов при несоответствие поданных документов требованиям настоящего Административного регламента в части полноты требуемого пакета документов и (или) их оформления в течение 3 рабочих дней направляет заявителю письменное уведомление о приостановлении предоставления услуги, с указанием выявленных нарушений и срока, до которого он должен устранить данные нарушения. Приостановление предоставления услуги, в случае наличия оснований, предусмотренных настоящим абзацем Административного регламента, осуществляется на один месяц со дня вручения заявителю соответствующего письменного уведомления об этом. В случае устранения получателем услуги выявленных нарушений ранее истечения срока, на который приостановлено предоставление услуги, то предоставление услуги возобновляется с момента предоставления им в Администрацию соответствующих документов. В случае, если получателем муниципальной услуги не будут устранены выявленные нарушения в течение срока приостановления ее оказания, заявитель в день, следующий за днём, истечения срока приостановления предоставления  муниципальной услуги, уведомляется об отказе в рассмотрении заявления.

В случае предоставления заявителем пакета документов, соответствующего требованиям законодательства и Административного регламента   специалист  ответственный за исполнение:

- анализирует действующее законодательство, регулирующее принятие
решения по вопросу обращения;

-   уточняет сведения о земельном участке и смежных земельных
участках, изучает исходную информацию  земельно-кадастрового дела, анализирует местоположение земельного участка с учетом функционального и градостроительного зонирования  территории населенного пункта, требования регламентов, расположение красных линий;

- определяет (готовит предложение) варианты размещения объекта;

- осуществляет запрос документов в порядке межведомственного взаимодействия;

-осуществляет запрос и получение необходимой информации о
разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих
земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур и др. (при необходимости);

• осуществляет выезд на место для обследования земельных участков, уточнения (подтверждения) информации о земельных участках, о границах земельных участков;
• по результатам рассмотрения документов и обследования земельных участков:

            при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги подготавливает акт о выборе земельного участка для строительства, варианты расположения объекта на карте соответствующей территории;

            при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение семи дней со дня предоставления полного пакета документов подготавливает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в виде письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

Предложения по границам земельного участка, варианты размещения проектируемого объекта на земельном участке, письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги рассматриваются Комиссией.

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также другая информация предоставляется соответствующими организациями по запросу органа местного самоуправления в двухнедельный срок со дня получения запроса.

Письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги подписывается Главой  в течение двух рабочих дней со дня рассмотрения Комиссией. Специалист  Администрации, ответственный за регистрацию исходящих документов, регистрирует письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги в день его подписания Главой  и направляет его по адресу указанному заявителем в течение пяти рабочих дней с даты его регистрации.

Результатом исполнения действий является подготовленный и согласованный Комиссией акт о выборе земельного участка с прилагаемой схемой расположения земельного участка на карте соответствующей территории в соответствии с вариантами размещения объекта либо направление заявителю письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

Общий срок выполнения административных действий – месяц (с учетом установленного законодательством двухнедельного срока предоставления информации соответствующими организациями со дня получения запроса).

 

3.3. Обеспечение принятия решения по заявлению о предварительном согласовании места размещения объекта

Основанием для начала действий является направление  полного пакета документов по выбору земельного участка с соответствующими согласованиями и заключениями.

Глава рассматривает поступивший пакет документов по выбору земельного участка с соответствующими согласованиями и заключениями  передает на исполнение специалисту.

Ответственный за исполнение специалист , в случае наличия положительных согласований и заключений по выбору земельного участка обеспечивает:

-    информирование населения о возможном или предстоящем
предоставлении земельного участка для строительства в средствах массовой
информации (осуществляет подготовку и направление для публикации
необходимой информации);

- в случае возможного изъятия земельных участков для муниципальных нужд анализирует действующее законодательство, регулирующее принятие
решения по изъятию земельного участка для муниципальных нужд;

- уточняет и (или) изучает сведения о земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд;

• обеспечивает в течение 10 рабочих дней информирование землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, интересы которых могут быть затронуты в результате изъятия для муниципальных нужд в связи с предоставлением этих участков для строительства (осуществляет подготовку и направление землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков уведомлений);
• обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта (срок исполнения    14 календарных дней).

По результатам согласования проект постановления Администрации                                                    о предварительном согласовании места размещения объекта подписывается Главой Администрации   и осуществляется его регистрация.

Специалист ответственный за исполнение, обеспечивает выдачу постановления Администрации  о предварительном согласовании места размещения объекта и утвержденной схемы расположения земельного участка заявителю под роспись, или почтовым отправлением (в семидневный срок со дня регистрации постановления).

Специалист, ответственный за исполнение:

• осуществляет формирование документов в земельное дело с составлением описи.

Максимальный срок выполнения действия составляет   7    дней со дня регистрации постановления.

3.4. Прием заявления о предоставлении земельного участка для строительства объекта с соответствующим пакетом документов  и подготовка необходимых документов для обеспечения  принятия решения о предоставлении земельного участка  для строительства  объекта

Основанием для начала исполнения функции является обращение заявителя или его представителя с заявлением, указанном в Приложении № 3 и пакетом документов в соответствии с перечнем, указанным в Приложении № 4 к Административному регламенту, либо поступившее заявление по средствам почтовой связи.

Специалист  администрации, ответственный за регистрацию входящих документов, вносит регистрирующую запись о приеме документов.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

По результату регистрирующих действий специалист, ответственный за регистрацию входящих документов, передает заявление и пакет документов Главе  для рассмотрения, подготовки поручения по его исполнению.

Максимальный срок исполнения действий составляет не более двух рабочих дней.

Глава рассматривает поступившее заявление, пакет документов и определяет специалиста, ответственного за исполнение данного обращения.

Срок рассмотрения руководителями поступивших заявлений – не более 2 рабочих дней.

Специалист, ответственный за исполнение обращения:

- устанавливает предмет обращения (заявления), проверяет полномочия лица, подавшего заявление;

- устанавливает предмет обращения (заявления), проверяет полномочия лица, подавшего заявление;

         - проверяет наличие и достаточность предоставляемых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для рассмотрения вопроса, соответствие их требованиям законодательства;

• проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям, удостоверяясь, что:

прилагаемые к заявлению документы, состоящие из двух и более листов пронумерованы и прошнурованы;

документы, в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- осуществляет проверку представленных к заявлению копий
документов на их соответствие оригиналам.

-        готовит в установленных случаях уведомление о приостановлении исполнения функции (об отказе в рассмотрении заявления).

Специалист, ответственный за прием документов, по результатам рассмотрения заявления и прилагаемого пакета документов при отсутствии полного пакета документов в течение 3 рабочих дней направляет заявителю  письменное уведомление о приостановлении, в котором указывает документы, необходимые для рассмотрения заявления. В этом случае рассмотрение заявления приостанавливается до предоставления указанных документов. При их непредставлении в течение месяца со дня направления письменного уведомления заявитель уведомляется об отказе в рассмотрении заявления.

В случае предоставления полного пакета документов, соответствующего

требованиям законодательства   специалист  ответственный за исполнение:

- рассматривает и анализирует поступившие документы, устанавливает предмет обращения;

• уточняет сведения о земельном участке и смежных земельных участках, анализирует местоположение земельного участка с учетом функционального и градостроительного зонирования территории населенного пункта, требования регламентов, расположение красных линий, уточняет сведения по прекращению прав на земельный участок;

- в случае отсутствия основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляет подготовку проекта постановления Администрации   о предоставлении земельного участка для строительства объекта (срок исполнения  составляет  6 календарных дней);

   - размещает на официальном сайте администрации   для экспертизы проект постановления Администрации   о предоставлении земельного участка для строительства объекта (срок исполнения  составляет  7 календарных дней);

             - в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляет подготовку решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в виде письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги) (срок исполнения  составляет  6 календарных дней).

            По результатам согласования проект постановление Администрации  о предоставлении земельного участка для строительства   объекта либо письмо с  мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги подписывается Главой и осуществляется его регистрация специалистом  Администрации.

            Общий максимальный срок выполнения административных процедур (действий) по принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги при отсутствии приостановления исполнения функции не должен превышать двух недель.

 

3.5. Оформление документов на земельный участок и выдача заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги

Основанием для начала действий по оформлению документов на земельный участок и выдаче заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги является подписанное и зарегистрированное постановление о предоставлении земельного участка для строительства объекта либо  решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Лицо, ответственное за подготовку договора, рассматривает поступившие документы, готовит проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, в случае предоставления земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

Максимальный срок выполнения действия не более шести календарных дней со дня поступления дела.

Проект договора подписывается  Главой.

Специалист, ответственный за подготовку договора в течение дня подписания договора сторонами:

-осуществляет учет подписанного сторонами договора,  выдачу заявителю  договора и постановления  под подпись  или  передает   для почтового отправления   в адрес заявителя.

   Подписанное и зарегистрированное письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги выдаётся заявителю лично под подпись  или направляется заявителю по почте по указанному в заявлении адресу специалистом Администрации  в срок, не превышающий 5 дней со дня его регистрации.

5. Порядок и формы контроля за совершением действий и принятием решений

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги осуществляется заместителем главы администрации.

Должностные лица Администрации  несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в систему электронного документооборота, за соблюдение сроков и порядка, подготовки мотивированного отказа или согласование проектов постановлений Администрации .

Администрация организует и осуществляет контроль за исполнением муниципальной услуги.

 

6. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, при­нятых в ходе предоставления муниципальной услуги

 

6.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами, для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

6.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в форме электронного документа на имя Главы.

Жалоба может быть направлена по почте,  с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

6.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.4. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

6.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камчатского края, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

6.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 6.5 раздела 6 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

6.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Глава незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

 

 

Приложение №1

 

Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта»

	Специалист, ответственный за исполнение осуществляет проверку документов,  готовит схему размещения объекта и Акт выбора земельного участка, либо решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги,  обеспечивает прохождение процедуры согласования Акта выбора земельного участка либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги. На основании поступивших документов формирует  Дело. Специалист  Администрации направляет Заявителю письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Регистрация заявления специалистом  Администрации, его рассмотрение Главой.

 

 

 

Специалист  администрации   обеспечивает регистрацию постановления Администрации  о предоставлении земельного участка для строительства объекта либо письма с  мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги .

 

 

Приложение № 2

                                   

 

 

   Главе  сельского поселения «село Ивашка»

                                         от ______________________________

                                         _________________________________

                                         (гражданина, ИП, юридического лица)

                                         _________________________________

                                         проживающего (зарегистрированного)

                                         тел. ____________________________

 

Заявление

 

     Прошу  обеспечить выбор земельного участка и предварительно согласовать место размещения объекта ___________________________________________________________________________________

                                                                          (название объекта)

 по адресу в районе)__________________________________________________________________

 назначение  объекта_____________________________________________________________________

 размер земельного участка ____________________________________________________________________________

 

(обоснование примерного размера земельного участка)

земельный участок прошу предоставить________________________________________________________________________

 

(испрашиваемое право на земельный участок)

планируемые сроки строительства объекта __________________________________________________________________________________

 

Приложение:

-  копия паспорта (для граждан);

-  копия Устава, свидетельства  о  внесении  сведений  или о  регистрации

   в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц);

-  копия  свидетельства  о внесение сведений  или о регистрации  в Едином

   государственном   реестре      индивидуальных      предпринимателей,

   (для индивидуальных предпринимателей);

-  технико-экономическое обоснование проекта  строительства  объекта

 

                                  

 

 

 

 

 

      Дата                                                                                                                               Подпись

 

 

 

Приложение № 3

 

 

 

                                         Главе  сельского поселения «село Ивашка»

                                         от ______________________________

                                         _________________________________

                                         (гражданина, ИП, юридического лица)

                                         _________________________________

                                         проживающего (зарегистрированного)

                                         тел. ____________________________

 

Заявление

 

      Прошу  предоставить земельный участок  с кадастровым номером для строительства объекта

 ___________________________________________________________________________________

(название объекта)

 по адресу (в районе)_________________________________________________________________

 назначение объекта__________________________________________________________________

 в размере__________________________________________________________________________

 

(испрашиваемое право на земельный участок)

__________________________________________________________________________________

 

 приложение :

-кадастровый паспорт на земельный участок

 

 

 

 

               Дата                                                                                                 Подпись   

 

 

 

 

Приложение № 4

 

Перечень

документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок

 

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня.
8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

 

 

2. Перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка для строительства объекта:

 

1. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства объекта на имя Главы.
2. Кадастровый паспорт земельного участка. Кадастровый паспорт земельного участка не является обязательными для предоставления заявителем и может предоставляться им по собственной инициативе. В случае непредставления указанного документа специалист администрации запрашивает его в соответствующих органах государственной власти в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
3. Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.

 

 

 

Приложение № 5

 

                                         Главе  сельского поселения «село Ивашка»                                        

____________________________________

                                                                                                      (Ф.И.О. полностью)

от гражданина (ки)________________________,

                                                                                                                             (фамилия, имя, отчество)

паспорт______________________________,

                                                                     ____________________________________________

(серия  и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт)

проживающего (ей) _______________________

_____________________________________________

                                                                                            (адрес регистрации)

 

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

 

Я, ___________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

Даю согласие __________________________________________________________

                        (наименование  и адрес органа местного самоуправления, подразделения)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N  152-ФЗ  «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных в целях предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона «О персональных данных», со сведениями, предоставленными мной в __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления, подразделения)

Настоящее согласие дается на период с "__" __________ 20__ г.  до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

_____________________

           (подпись)                                      (фамилия и инициалы)

 

«____» ____________________20___г.

 

 

 

 

Приложение № 6

 

РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ

 

(мотивированный отказ, примерная форма)

 

Администрация сельского поселения «село Ивашка»

______________________________________________________________

 

(полное название муниципального образования или подразделения администрации муниципального образования или другого органа, уполномоченного принимать решение)

 

предварительно рассмотрев Заявление (запрос) и документы, представленные

 

_______________________________________________________________

 

(фамилия, имя, отчество заявителя-физического лица или полное наименование заявителя-юридического лица)

 

для _______________________________________________________________

 

(наименование муниципальной услуги)

 

отказывает в регистрации Заявления о______________________________________________________________

 

(указать причину обращения, указанную в заявлении)

 

по следующим основаниям (указать причину):

 

тексты документов написаны неразборчиво;

 

фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны не полностью;

 

в документах подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;

 

документы исполнены карандашом;

 

документы имеют серьезные повреждения, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания;

 

в представленных заявителем документах содержатся противоречивые сведения;

 

запрос подан лицом, не имеющим полномочий на представительство заявителя;

 

запрос в электронной форме подписан с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю (в случае возможности получения муниципальной услуги в электронной форме);

 

другое____________________________________________________________________.

(указать)